Czynsze magazynów powoli idą w górę

   Warszawa, 26 kwietnia 2011 — Colliers International, wiodący doradca na rynku nieruchomości komercyjnych, prezentuje wyniki najnowszego raportu rynku nieruchomości magazynowych w Polsce, stan na koniec I kwartału 2011 r.

   Początek roku 2011 przyniósł niewielki wzrost powierzchni magazynowej oddanej do użytku. W I kwartale ukończono blisko 33.800 m2 w czterech projektach. Całkowite zasoby powierzchni magazynowych w Polsce na koniec kwartału wynosiły ponad 6,45 mln m2. Wolumen transakcji wyniósł ponad 376 tys. m2, co stanowi 14,7% wzrost w stosunku do 4 kwartału roku 2010. Ponad 78% ogółu transakcji stanowiły nowe umowy, pozostałe 22% to renegocjacje i ekspansje.

   Współczynnik powierzchni niewynajętej pozostał na zbliżonym poziomie w stosunku do poprzedniego kwartału i wynosił 14,38%. Czynsze za powierzchnie magazynowe pozostają na stabilnym poziomie z niewielką tendencją wzrostową.

   „Tendencja spadkowa zapoczątkowana w 2009 r. i utrzymująca się w roku 2010, wyraźnie wyhamowała.” – powiedział Tomasz Kasperowicz, partner w dziale powierzchni logistycznych i przemysłowych COlliers International – „Pod koniec IV kwartału 2010r. obserwowana była stabilizacja stawek czynszu na wybranych rynkach. I kwartał 2011 r. to kontynuacja tego trendu na całym rynku powierzchni magazynowych, z niewielką tendencją wzrostową na rynkach, które cechuje niedobór powierzchni.”