Śląskie buduje kolejne magazyny do wynajęcia
...i lideruje w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej
Na Śląsku budowanych jest obecnie sześć nowych magazynów do wynajęcia o łącznej powierzchni 135 tys. m2. W regionie obiekty tego typu liczą już ponad 1,9 mln m2. To daje Śląskowi pierwsze miejsce nie tylko w Polsce, ale także czołowe w Europie Środkowo-Wschodniej.
Wspomnianych wcześniej sześć projektów realizowanych jest w Sosnowcu (57 tys. m2), Rudzie Śląskiej (35 tys. m2), Gliwicach (33 tys. m2) i Tychach (11,5 tys.m2). Aż 88% z tej powierzchni jest już zabezpieczona umowami najmu.
Wysoki wskaźnik wynajęcia. Jak wynika z raportu firmy Jones Lang LaSalle (JLL), wskaźnik powierzchni niewynajętych na Górnym Śląsku nie ulegał znaczącym wahaniom w trakcie roku i na koniec grudnia 2016 r. wynosił tylko 7,2%. Najwięcej dostępnej do wynajęcia powierzchni jest w Sosnowcu (36 tys. m2), Gliwicach (36 tys. m2) i Chorzowie (21 tys. m2).
To głównie dzięki niskim cenom gruntów Górny Śląsk pozostaje jednym z najbardziej konkurencyjnych terenów pod inwestycje logistyczno-produkcyjne w Polsce. Ceny za grunty przemysłowe wynoszą tam od 80 do 200 zł/m2. Dla porównania w regionie krakowskim stawki wynoszą od 80 do 300 zł/m2, a we wrocławskim od 120 do 200 zł/m2.
Pożądane Śląskie. Śląsk i Zagłębie, obok okolic Warszawy, Poznania, Wrocławia, to najbardziej pożądana przez deweloperów lokalizacja na magazyny logistyczne. - Liczna już w Polsce grupa deweloperów prowadzi bieżące badania rynku i wciąż ich wyniki wskazują, że najłatwiej można wynająć nowe powierzchnie magazynowe, a tym samym osiągnąć godziwy zysk, w Warszawie, Poznaniu, Wrocławiu, na Górnym Śląsku i w Polsce Centralnej. Z punktu widzenia logistycznego są to bowiem najdogodniej położone tereny w Polsce, na które przypada ponad 92% całkowitej podaży powierzchni magazynowych – wylicza prof. Janusz Neider, z Uniwersytetu Gdańskiego.
Centra logistyczne na Śląsku i w Zagłębiu powstaje na dawnych terenach górniczych. Górny Śląsk zachwala również Mateusz Iłowiecki senior consultant JLL. – Region ten jest bardzo konkurencyjny dzięki dużej populacji i znacznej powierzchni, oferuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne, które w innych regionach stają się problemem. Poza tym jego główną zaletą są stosunkowo tanie i duże grunty inwestycyjne oraz dostęp do siły roboczej.
Inną zaletą regionu śląskiego jest dobra i gęsta infrastruktura komunikacyjna – Dlatego od lat środek ciężkości krajowej logistyki przesuwa się w kierunku południe-południowy zachód, w którym bryluje Śląsk – wyjaśnia doc. dr inż. Ireneusz Fechner z Wyższej Szkoły Logistyki w Poznaniu.
9 maja 2017 r. | Janusz Mincewicz
Centrum logistyczne w Mysłowicach / Fot. Janusz Mincewicz
- Transport drogowy
- Sprzęt transportowy, technologia transportu
- Logistyka, Spedycja, Magazyny
- Drogi, autostrady, mosty
- Transport kolejowy
- Transport lotniczy
- Transport morski
- Informacje warte uwagi
- Paliwa - benzyna, ropa, LPG
- Transport ciężki
- Służby celne, policja, straż graniczna
Logistyka, Spedycja, Magazyny
Śląskie buduje kolejne magazyny do wynajęcia
Źródło: http://www.pgt.pl
Zobacz również:
Towarowy transport kolejowy w Polsce. Przyszłość i rozwój
Jakie są główne wyzwania i perspektywy rozwoju towarowego transportu kolejowego w Polsce...
Powierzchnie magazynowe w Polsce. Prognozy i rozwój
Jakie są główne czynniki wpływające na rozwój rynku powierzchni magazynowych w Polsce...
Jakie usługi oferują polskie firmy transportowe?
Jedną z podstawowych usług oferowanych przez polskie firmy transportowe jest transport drogowy...
Jak prawidłowo wypełnić dokument CMR?
Jak prawidłowo wypełnić dokument CMR: Praktyczny przewodnik krok po kroku od Lucky Truck...
List przewozowy – co to za dokument? Rodzaje i funkcja
W transporcie towarów istnieje kilka typów listów przewozowych, w zależności od rodzaju transportu...
Jakie są wymagania dotyczące pracy kierowcy w polskich firmach transportowych?
Bezpieczeństwo pracy kierowców jest priorytetem zarówno dla krajowych, jak i międzynarodowych regulacji...
Pomoc
Jeżeli nie znalazłeś poszukiwanego frachtu, wolnej ciężarówki lub odpowiedniej firmy transportowo-spedycyjnej albo wyniki wyszukiwarki nie są dla Ciebie satysfakcjonujące to napisz do nas czego szukasz lub potrzebujesz. Wyślemy twoje zapytanie bezpośrednio do firm przewozowych.
Napisz do nas
Wyróżnione branże TSL
Wyróżnione firmy transportowe
ul. Wołczyńska 37
60-003 Poznań
60-003 Poznań
Tel.+48 (61) 886 23 00
Fax.+48 (61) 886 23 01
Fax.+48 (61) 886 23 01
ul. Pyskowicka 16
41-807 Zabrze
41-807 Zabrze
Tel.+48 697 982 189
Fax.+48 (32) 271 20 25
Fax.+48 (32) 271 20 25
ul. Bytomska 39
41-103 Siemianowice Śląskie
41-103 Siemianowice Śląskie
Tel.+48 (32) 229 50 00
Fax.+48 (32) 229 50 20
Fax.+48 (32) 229 50 20